【项目简介】

泰达MSD地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区（TEDA）核心区位，具体位于泰达第二大街南北两侧，由核心区和拓展区两部分组成，包括生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体，项目共计20余栋楼宇，总建筑面积134万平方米，总投资180亿元，其中商务办公面积约为86万平方米，商业配套面积为15万平方米，公寓面积10万平方米。

核心区内的国际甲级写字楼及配套商业，将坚持只租不售、长期持有的运营策略；拓展区的甲级写字楼及配套商业，部分可定制或定向销售。项目建成后可容纳8万商业人口，实现产值1000亿元。

从去年开始，泰达MSD充分利用京津冀协同发展、自由贸易试验园区、国家自主创新示范区的有利契机，变楼宇为平台，不断提升楼宇经济活力，进一步增强以MSD为核心的现代服务业的集聚及辐射功能，最先投入使用的MSD-C区为滨海新区首座“双亿元楼宇”（租金、税收均过亿元），B1项目也成为天津市首屈一指的趋“十亿元”楼宇，切实打造“立起来的开发区”。

对技术的精益求精、对品质的执着追求，对客户的完善服务，让MSD在国内外的优秀企业中已经拥有了一定知名度和美誉度，“泰达”品牌效应日益显现，成为国内外优秀企业落户的首选。

2015年，泰达MSD新增租赁面积10.63万平方米，累计租赁面积32.55万平方米，已吸引威立雅水务、中国建筑、爱信精机、搜狐视频、中国石化、东亚银行等一大批国内外知名的精英企业汇集于此，形成滨海新区最高端的商务聚集区，成为天津开发区、滨海新区招商引资工作的重要名片。

【亮点配套】

雅诗阁泰达MSD服务公寓

雅诗阁泰达MSD服务公寓是泰达MSD配套公寓项目，定位为MSD高端办公人群服务的精英社区，位于顺达街和巢湖路交口。由全球最大的国际服务公寓业主与运营商——雅诗阁有限公司管理运营。

该公寓是由4栋建筑组成综合型服务公寓，共有224套单房公寓、一房及两房式奢华雅致的公寓套房。单房公寓可以与两房式公寓联通组成一间三房式公寓，从而为居住者提供更大的居住空间。每间套房均配备设施齐全的厨房、客厅和独立用餐区，以及家庭影院系统等。

此外，公寓内配备会议室和VIP会客室、健身房、韵律操房、桑拿房、室内恒温游泳池、儿童游乐室、迷你影院等设施能。

泰达MSD·佰席项目

泰达MSD·佰席项目是开发区内最优质的精品住宅项目之一，项目位于滨海MSD板块核心位置，是目前MSD板块中的居住用地。总占地面积10416.28平方米，总建筑面积34710.41平方米，地上建筑面积26030.95平方米，地下建筑面积8679.46平方米，住宅建筑面积25683.35平方米，容积率2.499，总楼数4栋，总户数150户，绿化率35%，建筑密度17.5%，规划停车位226个。

泰达MSD佰席主力户型为157三室、181四室、186五室。配套会所建筑面积约7000，包含健身、餐饮、泳池、红酒吧、雪茄吧等业态。目前该项目通过竣工验收，首批业主已经入住。

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