项目类型：续建项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：建筑建材,旅游酒店

项目主要内容：

年度：2013

投资类别：国内投资

所在区市：坊子区

四一三项目：文化创意旅游基地

产业类别：第三产业

项目分类：旅游文化业

行业类别：其他行业

项目性质：续建项目

合作方式：其他、独资、合资或合作。

投资总额(亿元)：50.00(亿元)

项目简介：该项目占地8平方公里，现今保存103处德式建筑、63处日式建筑，总建筑面积45245.99平方米。规划利用有百年历史的老房子、小巷子、铁道、旧火车站、机车维修段、小旅馆、旧银行、布店、米铺等这些老街区和留存的德军司令部、德军医院、电报大楼、邮局、煤矿、修女楼、教堂、学校、兵营、水站、高级军官别墅区等独具特点的德式建筑，打造成为集文化旅游、休闲娱乐、高档会所、购物餐饮于一体的大型文化休闲区。

建设条件：按照坊子区政府招商引资优惠政策规定，对投资项目在土地、税收、规费、管理服务等方面给予扶持。对投资数额巨大、影响力强的项目，一事一议，在土地、税收等方面另行研究给予特殊优惠政策。

项目的经济和社会效益分析：(一)投资。项目规划3-5年的时间，投资50亿元，着力打造以103栋德式建筑群为核心的莱茵风情小镇，再现上世纪二、三十年代的历史风貌，修复自然生态和人类文化原生脉络，使之成为中德首个经济、技术、文化全方位合作的德意志风情生态小镇。　(二)意义。德日建筑群作为帝国主义侵略我国的见证和我国近代重要的历史文化资源及珍贵的人文景观旅游资源，既可以在此建立爱国主义教育基地，又可以在此建立异国风情生活区。为了保护象征着潍坊近代工业文明进步的百年建筑，也为了唤醒人们对坊子历史的重新认知，坊子区政府以百年德日建筑为项目文化轴心，以胶济铁路坊子段为历史轴心，以修缮这些即将荒废的历史文物为动因，以为坊子老城区居民提升生活品质为目标，以传承发扬潍坊的工业历史文化为责任，进行修复开发坊茨小镇，得到国内外诸多学者和省市领导的关注和认可。坊茨小镇即将以其浑厚的历史底蕴和文化内涵重现昔日的繁华。(三)前景。坊茨小镇2003年被省市旅游专家组评为潍坊市旅游资源A级第二名，2005年被评为山东省第三批爱国主义教育基地，2006年被公布为山东省重点文物保护单位，好莱坞电影《飞人》选择其作为拍摄基地，山东省话剧院把这里作为创作基地，2010年、2011年全国桌式足球公开赛在这里成功举办。项目全部建成后，坊茨小镇将成为潍坊南部一个独立德式高尚小镇，成为中德文化交流的落脚点，成为创意产业和艺术教育的聚集地，成为“好客山东”旅游的磁石点，成为一个充满休闲魅力的METROWN。预计年营业收入10亿元，实现税收8000万元。